PERIZIE TECNICHE ED ESTIMATIVE
Perizie Tecniche
In previsione o in corso di un contenzioso giudiziario,
l’avvocato o il soggetto interessato possono conferire incarico
a un tecnico di fiducia per la redazione di una
Consulenza Tecnica di Parte (CTP). Tale elaborato può
vertere su questioni urbanistico-edilizie, successioni
ereditarie, stima di danni o ricostruzione di eventi tecnici che
hanno originato la controversia.
L’obiettivo della perizia è fornire una ricostruzione
oggettiva e tecnica dei fatti, permettendo al legale di
impostare la miglior strategia difensiva o di attacco.
Il professionista incaricato procede preliminarmente
all’acquisizione di tutti i dati necessari. Nel settore
edilizio, ciò avviene tramite sopralluoghi, rilievi
metrico-fotografici e il reperimento di documentazione
(catastale, amministrativa e storica) presso gli enti
pubblici competenti.
Questa è la fase più delicata dell’incarico: la capacità del
professionista di selezionare e interpretare i dati è
fondamentale per produrre una perizia solida, difficilmente
contestabile dalle controparti. Un'analisi tecnica rigorosa
agevola sensibilmente il lavoro dell'avvocato
nell'individuare l'iter legale più efficace per la
risoluzione favorevole della lite.
Il processo si conclude con la stesura del documento finale,
spesso corredato da elaborati grafici e allegati tecnici,
che viene consegnato al committente o al suo legale per
essere prodotto in giudizio o utilizzato in sede
stragiudiziale.
Perizie Estimative
In questo caso, il professionista raccoglie le informazioni
identificative e le caratteristiche peculiari del bene per
applicare i criteri di stima più idonei (metodo
sintetico-comparativo, analitico, ecc.). L'obiettivo è
definire un valore di mercato congruo e oggettivo,
garantendo trasparenza e tutela nelle operazioni
patrimoniali.
Ultimo aggiornamento : 20/02/2026